Не платимо податки за землю/нерухомість у зоні бойових дій

Державна податкова служба України розглянула звернення Малого приватного підприємства Фірми (далі Підприємство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у період дії воєнного стану в Україні, та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Підприємство поінформувало, що проводить господарську діяльність на всій території України, власне нерухоме майно (складські, офісні приміщення) знаходиться на земельних ділянках, які розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії та на тимчасово окупованих територіях державою-агресором. Підприємство просить надати розяснення щодо звільнення від нарахування та сплати плати за землю (земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності) та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податки), за період з 01.03.2022 до 31.12.2022 відповідно до пп. 69.14, 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу, за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії та тимчасово окупованих територіях Російською Федерацією. Особливості справляння Податків з урахуванням змін, внесених Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», врегульовано нормами розділу ХІІ Кодексу та пп. 69.14, 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу. Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачуються Податки за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб. Стосовно можливості подання уточнюючих податкових декларацій з Плати) з розрахунком зменшених за період з 01.03.2022 до 31.12.2023 сум податкових зобовязань, то відповідно до ст. 50 Кодексу платники податків мають право самостійно уточнювати свої узгоджені податкові зобовязання шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності, визначених ст. 102 Кодексу) до податкової декларації за формою, чинною на час подання такого розрахунку. Постановою Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2022 року № 1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» встановлено, що Перелік територій затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України (далі Мінреінтеграції) за формою згідно з додатком до Постанови за погодженням з Міністерством оборони України на підставі пропозицій відповідних обласних, Київської міської військових адміністрацій. На виконання Постанови видано наказ Мінреінтеграції від 22.12.2022 № 309, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 із змінами, яким визначено Переліки територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, (далі Перелік територій). Отже не нараховується та не сплачуються податкові зобовязання з Податків за період з 01.03.2022 до 31.12.2022 відповідно до пп. 69.14, 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях, які включені до територій активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією Переліку територій. Звертаємо увагу, що у період дії воєнного стану в України згідно з п.п. 69.9 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу тимчасово, до 1 серпня 2023 року, для платників податків та контролюючих органів зупинявся перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, зокрема в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій, передбачених п. 52.1 ст.52 Кодексу. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).