Орендна плата за землю: 0% ставка чи договір?

Державна податкова служба України на звернення товариства з обмеженою відповідальністю щодо отримання індивідуальної податкової консультації з орендної плати за землю (далі Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі −? Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Товариство інформує про укладений з Київською міською радою договір оренди земельної ділянки комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:..:…:…..), на підставі якого нараховує та сплачує Плату. Товариство, посилаючись на рішення ……. міської ради від 13.09.2022 № 5449/5491 «Про внесення змін до рішення ……міської ради від 23 червня 2011 року № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. …..» (далі Рішення), просить надати розяснення щодо можливості застосування ставки у розмірі «0» відс. при нарахування податкових зобовязань з орендної плати за земельну ділянку комунальної власності. Підставою для нарахування Плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, в якому встановлюються розмір та умови внесення Плати (пп. 288.1, 288.4 ст. 288 Кодексу) з урахуванням вимог, визначених п. 288.5 ст. 288 Кодексу. Оскільки Рішенням встановлено ставку земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, у розмірі 0 відс. від їх нормативної грошової оцінки у періоді з 01 березня 2022 року по 31 травня 2022 року, тому Товариство повинно нараховувати й сплачувати Плату з урахуванням розміру ставки, встановленого договором оренди земельної ділянки. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).