Земельний податок без оформлення: обов'язок з 2022 за витягом

Державна податкова служба України на звернення Підприємства щодо сплати земельного податку (далі Податок), та керуючись ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Податкового кодексу України (далі −? Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Підприємство поінформувало, що на підставі рішень виконавчого органу місцевого самоврядування, датованих 1946 та 1951 роками, користується земельною ділянкою (площа 3,8604 га), відповідне право (власності або постійного користування) на яку не оформлено (далі Ділянка). Підприємство отримало 23.06.2022 витяг з Державного земельного кадастру (далі Витяг), який містить інформацію про площу Ділянки 4,9495 гектарів. Підприємство, посилаючись на норми чинного законодавства, просить надати розяснення щодо дати виникнення у нього обовязку із справляння Податку за Ділянку. Підстави для нарахування Податку визначено нормами п. 286.1 ст. 286 Кодексу. Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі Держгеокадастр), до повноважень якої належить забезпечення ведення та адміністрування Державного земельного кадастру (далі Кадастр), на виконання п.п. 2 п. 1 Указу Президента України від 22.07.2019 № 542/2019 «Про заходи щодо протидії рейдерству» розроблено проект нової бюджетної програми «Розробка технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельних ділянок усіх форм власності, сформованих до 2004 року, відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру, а також земельних ділянок усіх форм власності, речові права на які (документи, що посвідчують права на них) зареєстровано до 1 січня 2013 року, але відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру» (далі  Програма). Таким чином, за наявності однієї з підстав, визначених п. 286.1 ст. 286 Кодексу, зокрема дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою (пп. «д» п. 286.1 ст. 286 Кодексу), у Підприємства у 2022 році виникає обовязок для самостійного обчислення податкових зобовязань з Податку та подання податкової декларації за Ділянку, площа якої (4,9495 га) відповідно до відомостей Кадастру визначено у Витягу. При цьому, Підприємству за наявності земельних ділянок, сформованих до 2004 року, або речові права на які зареєстровано до 1 січня 2013 року, але відомості про які не внесені до Кадастру, відповідно до положень Програми доцільно звернутися до Держгеокадастру як головного адміністратора Кадастру з питання прискорення виконання технічної документації із землеустрою та перенесення відомостей про такі земельні ділянки до Кадастру. Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).