Держмито за відчуження нерухомості юрособами: розмір ставки

ЗІР не чинний. Документ втратив чинність з 08.08.2020. Рекомендуємо перевірити актуальну редакцію.

Не чинний

Тип:

ЗІР
Діяло до:
08.08.2020

державне мито

відчуження нерухомості

юридична особа

нотаріат

ставка мита

нерухоме майно

договір

Короткий опис

Дізнайтеся, який розмір державного мита встановлено за посвідчення договорів відчуження житла та іншого нерухомого майна, що перебуває у власності юридичних осіб. Відповідно до Декрету КМУ, ставка становить 1% від суми договору. Зверніть увагу: ця стаття нечинна з 08.08.2020.

Питання

Діяло до 08.08.2020 Який розмір ставки встановлений за посвідчення договорів операцій відчуження житла та іншого нерухомого майна, які перебувають у власності ЮО?

Відповідь

Коротка: За посвідчення договорів операцій відчуження житла та іншого нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних осіб, державне мито справляється в розмірі 1 відс. від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Повна: Відповідно до ст. 55 Закону України від 02 вересня 1993 року № 3425-XII «Про нотаріат» із змінами та доповненнями посвідчення правочинів щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, а також правочинів щодо відчуження, застави транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину. Справляння державного мита в Україні регулюється Декретом Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 «Про державне мито» із змінами та доповненнями (далі – Декрет № 7-93). Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами (ст. 1 Декрету № 7-93). За посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження, сплачується державне мито у розмірі 1 відс. суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (п.п. «а» п. 3 ст. 3 Декрету № 7-93). Згідно з п. 11 глави 1 розд. V Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 07.07.2012 № 811 із змінами і доповненнями за посвідчення інших договорів, що підлягають оцінці, не зазначених, зокрема, в п.п. «а» п. 3 ст. 3 Декрету № 7-93, державне мито справляється за ставкою, визначеною п.п. «д» п. 3 ст. 3 Декрету № 7-93. Враховуючи зазначене вище, за посвідчення договорів операцій відчуження житла та іншого нерухомого майна, які перебувають у власності юридичних осіб, державне мито справляється відповідно до п.п. «д» п. 3 ст. 3 Декрету № 7-93 в розмірі 1 відс. від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян.