Індивідуальна податкова консультація
Державна податкова служба України розглянула звернення Приватного підприємства (далі – Підприємство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.
Підприємство поінформувало, що має у володінні спортивно-оздоровчий комплекс ……….. (далі – спортивний комплекс), який розташований за адресою: …….., та згідно з Національним класифікатором будівель та споруд НК 018- 2023 (далі – Класифікатор) має код класу 2411 «Спортивні майданчики» розділу 2 «Інженерні споруди».
Підприємство повідомило, що до складу спортивного комплексу входить інженерно-господарський блок, що має ознаки котельні загальною площею ………кв. м., що підтверджено Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № ……….. від ……..
За інформацією Підприємства, цей об’єкт не зазначений у переліку, за яким встановлені ставки Податку, згідно з рішенням …….. міської ради
від ……. № …….
Підприємство, посилаючись на положення пункту 266.2 статті 266 Кодексу, просить надати роз’яснення: чи відноситься спортивний комплекс до об’єктів оподаткування податком, чи підлягає оподаткуванню Податком інженерно- господарський блок та який код класу Класифікатору потрібно застосовувати до зазначеного об’єкту.
Об’єктами оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (підпункт 266.2.1 пункту 266.1 статті 266 Кодексу).
Об’єктами нежитлової нерухомості є будівлі, їх складові часини, що не є об’єктами житлової нерухомості (підпункт 14.1.1291 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).
Кодексом визначено, що будівлі – це земельні поліпшення, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (підпункт 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу).
Будівлі житлової та нежитлової нерухомості включені та класифікуються в розділі 1 «Будівлі» Класифікатору.
З огляду на викладене, об’єкти нерухомості, які не відповідають визначенню будівель в значенні підпункту 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу, не є об’єктами оподаткування Податком.
Враховуючи зазначене, об’єкт нерухомості – спортивний комплекс, який не відповідає визначенню будівлі в значенні підпункту 14.1.15 пункту 14.1 статті 14 Кодексу та віднесений до класу 2411 «Спортивні майданчики»
розділу 2 «Інженерні споруди» Класифікатору, не є об’єктом оподаткування Податком відповідно до положень підпункту 266.2.1 пункту 266.1 статті 266 Кодексу.
Згідно із загальними положеннями Класифікатору для комплексних споруд, що складаються, наприклад з декількох споруд, кожна споруда може класифікуватися окремо. Проте, якщо дані не деталізовані чи відсутні, то комплекс відноситься до класифікаційного угруповання за кодом відповідно до основного функціонального призначення.
Тобто, інженерно-господарський блок, який входить до складу спортивного комплексу та є його невід’ємною частиною, і не має реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за окремим кодом, відноситься до класифікаційного угрупування за кодом 2411 «Спортивні майданчики» розділу 2 «Інженерні споруди» Класифікатору.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 глави 3 розділу ІІ Кодексу).
