Коли 3% ставка земельного податку не застосовується

Державна податкова служба України на звернення Державного підприємства (далі Підприємство) щодо надання індивідуальної податкової консультації з плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), повідомляє. Підприємство з метою зясування розміру ставки земельного податку при обчислення сум податкового зобовязання з урахуванням рішень ……… міської ради від …….. № …..«Про внесення змін до рішення міської ради «Про місцеві податки і збори на території міста» (із змінами) та від …… №  «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Дніпро» повідомило, що рішенням виконкому міської ради від 17.02.2000 № 331 по факту знаходження будівель та споруд (цільове призначення 03.07) Підприємству надано у користування земельну ділянку загальною площею 0,0359 га. У разі якщо на підставі вказаного вище рішення від 17.02.2000 № 331 Підприємство отримало належний акт на право користування земельною ділянкою, то виходячи з норми п. «в» п. 286.1 ст. 286 Кодексу не має підстав для застосування ставки податку 3 відс. за відповідний період. В іншому випадку, керуючись частиною одинадцятою ст. 120 Земельного кодексу України (далі Земельний кодекс), набувач права власності на обєкт нерухомості зобовязаний протягом 30 днів з дня державної реєстрації права власності на такий обєкт звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу йому у власність або оренду земельної ділянки, на якій розміщений такий обєкт, що належить йому на праві власності, у порядку, передбаченому ст.ст. 118, 123 або 128 Земельного кодексу. З наведених норм законодавства вбачається, що Підприємство одночасно з набуттям права на обєкти нерухомості набуло право користування земельною ділянкою та обовязок справляння плати за її використання. Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).