Компенсація земподатку за держземлю при оренді: договір

Державна податкова служба України на звернення Управління щодо сплати земельного податку (далі Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі −? Кодекс), у межах компетенції повідомляє. Управління поінформувало, що на праві постійного користування володіє земельною ділянкою (кадастровий номером ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, вид цільового призначення 03.01 «Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування», далі Ділянка). Частина будівель розташованих на вказаній Ділянці на різних підставах перебувають у користуванні інших юридичних осіб, які мають статус органів державної влади, установ та організацій, а також у користуванні державного підприємства «Редакція інформаційного бюлетеня «Офіційний вісник Президента, діяльність якого повязана з отриманням прибутку (далі Підприємство). Між Управлінням та вказаними особами укладено договори відшкодування витрат на утримання нежитлових приміщень (далі Договори), за умовами яких останні відшкодовують Управлінню плату за користування Ділянкою, на якій розташовані ці приміщення. Управління, посилаючись на рішення Київської міської ради від 23.06.2011 № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків і зборів у м. Києві» зі змінами (далі Рішення), запитує про відсотковий розмір ставки Податку для визначення Управлінням суми Податку, що має відшкодовуватися (компенсуватися) Підприємством за користування Ділянкою. Сплата Податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) субєктами, які набули прав власності або постійного користування на сформовані у значенні ст.791 Земельного кодексу України земельні ділянки. Стаття 797 Цивільного кодексу України передбачає економічне відшкодування наймачем будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) плати за користування земельною ділянкою. Питання цивільно-правових відносин у разі надання в оренду окремих будівель, споруд або їх частин, у тому числі щодо компенсації (відшкодування) витрат на сплату Податку, регулюються нормами цивільного законодавства та не належать до компетенції контролюючих органів. Додатково повідомляємо, що відповідно до п.п. 69.9 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу тимчасово, до 1 серпня 2023 року, зупинявся перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, зокрема в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій, передбачених п. 52.1 ст. 52 Кодексу. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).