Київ 2022: коригування плати за землю та податку на нерухоміст

Державна податкова служба України на товариства з обмеженою відповідальністю (далі Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації зі справляння плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у період дії воєнного стану в Україні, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Товариство повідомило, що є платником за власні обєкти нерухомості та земельного податку за земельну ділянку під такими обєктами, які розташовані у м. Києві. У 2022 році Товариством задекларовані та сплачені податкові зобовязання з плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з урахуванням рішення Київської міської ради від 13.09.2022 № 5450/5491. Товариство просить надати розяснення щодо можливості скоригувати суми задекларованих та сплачених податкових зобовязань за плати за землю за 2022 рік відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією. Особливості справляння плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності, далі Плата) та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податок), врегульовано нормами Розділу ХІІ Кодексу та пп. 69.14, 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу (із змінами, внесеними Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», далі Особливий порядок справляння). Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується Плата та Податок за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб. Одною з ключових умов Особливого порядку справляння є перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, затверджений наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 (далі Перелік територій). Право самостійно уточнювати платниками свої узгоджені податкові зобовязання з податків шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених статтею 102 Кодексу) визначено ст. 50 Кодексу). Оскільки вся територія м. Києва (UA80000000000093317) включена у періоді з 24.02.2022 по 30.04.2022 до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» Переліку територій, то на Товариство поширюється Особливий порядок справляння з Плати та Податку за обєкти оподаткування, що розташовані на території громади, на період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року. Водночас Товариство має право уточнити свої узгоджені податкові зобовязання з Плати та Податку за період з 01.03.2022 до 31.12.2022 шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених ст. 102 Кодексу) відповідно до ст. 50 Кодексу. Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).