Плата за землю: Київ під час воєнного стану

Державна податкова служба України розглянула звернення …….. банку України (далі Банк) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння плати за землю у період дії воєнного стану в Україні, та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Банк, посилаючись на п.п. 69.14 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу, просить надати розяснення щодо можливості застосування Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 із змінами (далі Перелік територій), для зменшення сум податкових зобовязань з плати за землю за 2022 рік на прикладі обєктів оподаткування, що розташовані на території м. Києва. У зверненні Банк не повідомив про наявність у нього обєктів оподаткування Платою та права власності або користування земельними ділянками. Особливості справляння плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) (далі Плата) врегульовано нормами Розділу ХІІ Кодексу та п.п. 69.14 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу (із змінами, внесеними Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі Закон) (далі Особливий порядок справляння)). Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується Плата за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, які включені до Переліку територій, та перебувають у власності або користуванні, в тому числі на умовах оренди, юридичних осіб. Право самостійно уточнювати платниками свої узгоджені податкові зобовязання з податків шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених ст. 102 Кодексу) визначено ст. 50 Кодексу). Крім цього право коригувати задекларовані податкові зобовязання з Плати регламентовано нормами п.п. 69.14 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу для платників Плати, які до дати набрання чинності Закону відповідно до п. 286.2 ст. 286 Кодексу задекларували за 2022 та/або 2023 роки податкові зобовязання з Плати за земельні ділянки, що розташовані на територіях, на яких ведуться активні бойові дії, або тимчасово окупованих Російською Федерацією. Оскільки вся територія м. Києва (UA80000000000093317) включена з 24.02.2022 по 30.04.2022 до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» розділу І «Території, на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, то у разі наявності у власності та/або у користуванні земельної(их) ділянки(нок) Банк має можливість застосувати Особливий порядок справляння Плати за таку(і) ділянку(ки), що розташовані на території м. Києва, за період з 01.03.2022 до 31.12.2022. Звертаємо увагу, що п. 102.9 ст. 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (в тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).