Головне управління ДПС у Рівненській області на звернення Кооперативу щодо справляння орендної плати за землю (далі – Плата) та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.
Кооператив без надання інформації щодо умов договору оренди землі від 28.01.2009 (далі – Договір) запитує про порядок обчислення податкових зобов’язань з Плати у разі зміни нормативної грошової оцінки земель (далі – Оцінка), відомості про яку не внесено до Договору.
Оцінка є базою оподаткування Платою (пп. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 Кодексу).
Підстави та порядок виконання Оцінки, а також набрання чинності результатів такої Оцінки, після затвердження рішенням органів місцевого самоврядування технічної документації з Оцінки, визначені статтями 15, 18, 23 Закону України «Про оцінку землі» (далі – Закон).
Законом встановлено, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Держгеокадастр), надає витяг із технічної документації про Оцінку окремої земельної ділянки, керуючись рішенням рад про затвердження технічної документації з Оцінки, які набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу (ст. 23 Закону).
Пунктом 286.2 ст. 286 Кодексу визначено, що у разі затвердження нової Оцінки, до контролюючих органів разом з податковою декларацією з Плати надається витяг із технічної документації про Оцінку.
Таким чином, введена у встановленому порядку в дію нова Оцінка має застосовуватися Кооперативом при обчисленні податкових зобов’язань з Плати, незалежно від того, чи внесені до Договору зміни щодо нової Оцінки.
Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статті 52 глави 3 розділу II Кодексу).
___________________________________________________________________ Дана індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію
