Головне управління ДПС у Львівській області розглянуто на звернення Інституту щодо отримання індивідуальної податкової консультації з плати за землю (далі – Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), в межах компетенції повідомляє.
Інститут поінформував, що відповідно до державного акту має на праві постійного користування земельну ділянку (далі – Ділянка). На Ділянці збудовано на умовах дольової участі п’ятиповерховий житловий будинок, усі квартири якого приватизовані та створено ОСББ. Національна академія наук України надала Інституту дозвіл на припинення права користування Ділянкою.
Інститут запитує щодо наявності у нього обов’язку нараховувати та сплачувати Плату за Ділянку, на якій розташовано майно (будівлі, інженерні споруди), власником (балансоутримувачем) якого є інша юридична особа.
Відповідно до п.п. 269.1.1.2 п.п. 269.1.1 п. 269.1 ст. 269 Кодексу платники земельного податку є землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.
Підставою для нарахування земельного податку згідно п. 286.1 ст. 286 Кодексу, зокрема є дані: а) Державного земельного кадастру; б) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; в) державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); д) інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою.
Враховуючи те, що Інститут є власником Ділянки (державний акт на право постійного користування Ділянкою), то Інститут як постійний землекористувач сплачує Податок за Ділянку до припинення права користування на неї згідно з порядком, визначеним законодавством.
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).
