Плата за землю та нерухомість під час війни

Державна податкова служба України розглянула звернення товариства з обмеженою відповідальністю (далі Товариство) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у період дії воєнного стану в Україні, та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Товариство поінформувало, що є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за власне нерухоме майно, яке не зазнало пошкоджень, розташованого на території м. Києва. Товариство є платником земельного податку на земельні ділянки, що розташовані на території м. Києва, проте у зверненні не повідомлено про право власності та/або права користування ними. Товариство, посилаючись на Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 із змінами (далі Перелік територій), запитує щодо звільнення від нарахування та сплати плати за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податки), за період з 01.03.2022 до 31.12.2022 та щодо правомірності подання уточнюючих податкових декларацій за обєкти оподаткування, які не були знищені або не пошкоджені. Особливості справляння Податків з урахуванням змін, внесених Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», врегульовано нормами розділу ХІІ Кодексу та пп. 69.14, 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу. Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачуються Податки за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб. Оскільки вся територія м. Києва (UA80000000000093317) з 24.02.2022 по 30.04.2022 включена до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» розділу І «Території на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, то Товариство має право не нараховувати та не сплачувати податкові зобовязання з Податків за обєкти оподаткування, що розташовані на території м. Києва, за період з 01.03.2022 до 31.12.2022. Нормами Кодексу передбачена можливість коригування податкових зобовязань з Податків за відповідний 2022 рік шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених ст. 102 Кодексу) відповідно до ст. 50 Кодексу. Додатково повідомляємо, що актуальна інформація щодо особливостей оподаткування Податками у період дії воєнного стану в Україні розміщена на офіційному вебпорталі ДПС за посиланням: Головна/ Законодавство/ Податки, збори, платежі/ Місцеві податки/ Коментарі фахівців. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).