Податкова декларація з плати за землю для...

Чинний

Тип:

ЗІР

плата за землю

земельний податок

орендна плата за землю

юридична особа

правонаступник

реорганізація

податкова декларація

звітність

зір

Короткий опис

Юридичні особи-правонаступники після реорганізації часто стикаються з питанням подання декларації з плати за землю. Відповідь залежить від детального аналізу землевпорядних та правовстановлюючих документів по кожній ділянці. Для точної консультації рекомендується звернутись до контролюючих органів.

Питання

Яку податкову декларацію з плати за землю (земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності) і в які строки необхідно подати платнику плати за землю ЮО – правонаступнику, що утворилась після реорганізації підприємств (злиття, розподілу, виділення тощо)?

Відповідь

Коротка: Питання щодо подання юридичною особою – правонаступником, що утворилася після реорганізації (злиття, розподілу, виділення тощо), податкової декларації з плати за землю та строку її подання потребує аналізу землевпорядних та правовстановлюючих документів за кожною окремою земельною ділянкою. Тому, для отримання конкретної відповіді з порушеного питання пропонуємо Вам звернутись до контролюючих органів відповідно до ст. 52 Податкового кодексу України. Повна: Цивільно-правові відносини регулюються Цивільним кодексом України від 16 січня 2003 року № 435-IV зі змінами та доповненнями (далі – ЦКУ). При цьому цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань запису про її припинення. Податковим кодексом України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) визначено, що платниками плати за землю є власники земельних ділянок, постійні землекористувачі та орендарі земельних ділянок державної або комунальної власності, які з дня виникнення відповідного права на земельну ділянку вносять таку плату за землю (підпункти 14.1.72, 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПКУ, п. 287.1 ст. 287 ПКУ). Згідно з частиною першою ст. 104 ЦКУ у разі реорганізації юридичної особи у результаті злиття, приєднання, поділу або перетворення відбувається передання майна, прав та обов’язків іншим юридичним особам – правонаступникам. Пунктом 63.2 ст. 63 ПКУ та п. 1.3 розд. І Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 09.12.2011 № 1588 із змінами та доповненнями (далі – Порядок № 1588), передбачено, що всі платники податків підлягають обліку або реєстрації у контролюючих органах. Процедури, пов’язані із зняттям з обліку платників податків у контролюючих органах, визначені розд. XI Порядку № 1588. З огляду на те, що підставою для нарахування плати за землю є: дані державного земельного кадастру; дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); дані сертифікатів на право на земельні частки (паї); рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв); дані інших правовстановлюючих документів, якими посвідчується право власності або право користування земельною ділянкою, право на земельні частки (паї); дані Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначеного у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку (п. 286.1 ст. 286 ПКУ) та договір оренди земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 ПКУ), а також дата виникнення у юридичної особи – правонаступника земельної ділянки відповідного права на таку ділянку, тому питання щодо подання податкової декларації з плати за землю – вид декларації («Звітна», «Нова звітна», «Уточнююча») та строк її подання, потребує аналізу землевпорядних та правовстановлюючих документів за кожною окремою земельною ділянкою, що в порядку ст. 79 прим. 1 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III зі змінами та доповненнями, набула статусу об’єкта цивільних прав та ідентифікована за такими необхідними для обчислення податкових зобов’язань з плати за землю елементами податку як: платник – власник або користувач; об’єкт оподаткування – межі та площа; база оподаткування – нормативна грошова оцінка; ставки (ст. 7 ПКУ). Тому, для отримання конкретної відповіді з порушеного питання пропонуємо Вам звернутись до контролюючих органів відповідно до ст. 52 ПКУ.