Податок на нерухомість: розрахунок для ФО з кількома об'єктами

Чинний

Тип:

ЗІР

податок на нерухомість

фізична особа

розрахунок податку

база оподаткування

пку

нерухомість

оподаткування

місцевий податок

Короткий опис

Стаття пояснює алгоритм розрахунку податку на нерухоме майно для фізичних осіб, які володіють кількома об'єктами нерухомості. Особливість полягає у застосуванні різних граничних меж зменшення бази оподаткування, встановлених місцевими органами.

Питання

Який алгоритм розрахунку суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі перебування у власності ФО декількох об’єктів нерухомості, на які у 2015 році органами місцевого самоврядування встановлені різні граничні межі житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 ПКУ?

Відповідь

Коротка та повна відповіді ідентичні: За наявності у власності фізичної особи – платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, декількох об’єктів житлової нерухомості, за місцезнаходженням яких органами місцевого самоврядування у 2015 році встановлено різні граничні межі житлової нерухомості, на які зменшується база оподаткування, згідно з п.п. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями, податок розраховується за наступною формулою для кожного з об’єктів такої нерухомості: ((СПзаг – НПоб) х Чоб х СТоб) / 12 х КМоб, де: СПзаг – сумарна загальна площа всіх об’єктів житлової нерухомості платника, НПоб – неоподатковувана площа (в залежності від типів нерухомості наявних у власності платника), встановлена за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості, Чоб – частка об’єкта житлової нерухомості в сумарній загальній площі всіх об’єктів житлової нерухомості платника, СТоб – ставка податку, встановлена за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості, КМоб – кількість місяців володіння об’єктом житлової нерухомості.