Податок на нерухомість: воєнний стан, Київ

Державна податкова служба України розглянула звернення приватного закладу вищої освіти (далі Заклад) щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податок), у період дії воєнного стану в Україні, та керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Заклад поінформував, що є платником Податку за власне нерухоме майно, розташованого у м. Києві та с. Петропавлівська Борщагівка Борщагівської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області. Товариство, посилаючись на Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, запитує: щодо звільнення від нарахування та сплати Податку за період з 01.03.2022 до 31.12.2022; щодо правомірності подання уточнюючих податкових декларацій на зменшення сум податкових зобовязань; чи виникає у Закладу обовязок щодо нарахування та сплати Податку у 2023 році. Особливості справляння Податку у період дії воєнного стану в Україні встановлено нормами розділу ХІІ Кодексу та п.п. 69.22 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу, Зокрема за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачуються Податок за обєкти оподаткування, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією (далі Особливий порядок справляння). Ключовою умовою Особливого порядку справляння є Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 із змінами (далі Перелік територій), Оскільки вся територія м. Києва (UA80000000000093317) з 24.02.2022 по 30.04.2022 включена до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» розділу І «Території на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, то Заклад має право не нараховувати та не сплачувати податкові зобовязання з Податку за обєкти оподаткування, що розташовані на території м. Києва, за період з 01.03.2022 до 31.12.2022. Відповідно до даних Переліку територій с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, яка належить до складу Борщагівської сільської територіальної громади (UA32080050010035667), з 24.03.20232 до 30.03.2022 включена до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» розділу І «Території на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, тому на Заклад поширюється Особливий порядок справляння Податку за період з 01.03.2022 до 31.12.2022. За період січень-лютий 2022 року Заклад повинен нарахувати та сплатити податкові зобовязання за обєкти нерухомого майна, розташовані на територіях м. Києва та с. Петропавлівська Борщагівка Борщагівської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області. За податковий (звітний) період 2023 рік у Закладу виникає обовязок нараховувати та сплачувати податкові зобовязання з Податку за обєкти нерухомого майна, що розташовані на територіях м. Києва та Борщагівської сільської територіальної громади. Нормами Кодексу передбачена можливість коригування податкових зобовязань з Податку за відповідний 2022 рік шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених ст. 102 Кодексу) відповідно до ст. 50 Кодексу. Звертаємо увагу, що у період дії воєнного стану в України згідно з п.п. 69.9 п. 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу тимчасово, до 1 серпня 2023 року, для платників податків та контролюючих органів зупинявся перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, зокрема в частині строків розгляду звернень платників податків на отримання індивідуальних податкових консультацій, передбачених п. 52.1 ст.52 Кодексу. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).