№_______ІПК/15-32-04-02-07
Індивідуальна податкова консультація
Головне управління ДПС в Одеській області розглянуло звернення Товариства з обмеженою відповідальністю (далі – Товариство) щодо справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), у межах компетенції повідомляє.
Товариство поінформувало, що є власником бази відпочинку (далі – Об’єкт), розташованої в Одеській обл. (UA51040050000073907) та внаслідок ракетного обстрілу, який відбувся 17.08.2022 року, Об’єкт Товариства, зазнав пошкоджень і руйнувань, що засвідчено:
актом комісійного обстеження об’єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації;
висновком судового експерта судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи по матеріалам кримінального впровадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Для подальшого експлуатації Об’єкта рекомендовано виконання робіт з відновлення шляхом капітального ремонту Об’єкту;
витягом з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією російської федерації (далі – Реєстр майна); категорія пошкоджень Об’єкту, свідчить про необхідність часткового демонтажу частин Об’єкта або його окремих конструкцій, підсилення Об’єкта або його окремих несучих та огороджувальних конструкцій, пошкодження Об’єкта складають 41-80%.
Товариство, просить надати індивідуальною податкову консультацію щодо можливості не нараховувати та не сплачувати Податок та можливості коригування податкових зобов’язань за 2022 - 2023 роки за Об’єкти, які належать на праві власності Товариству.
Особливості справляння Податку у період дії воєнного стану в Україні врегульовано нормами розділу ХІІ та підпунктом 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу.
Відповідно до положень підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон № 3050), визначено що Податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені об'єкти нежитлової нерухомості (як такі, що потребують капітального ремонту, реконструкції чи реставрації внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України), за період з 1 березня 2022 року та наступні податкові періоди за об'єкти нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, які перебувають у власності юридичних осіб, які були пошкоджені у 2022 році внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та дані про пошкодження яких внесені до Реєстру майна.
Платники Податку, які до дати набрання чинності Законом № 3050 задекларували за 2022 - 2023 роки податкові зобов'язання за об'єкти нежитлової нерухомості, що розташовані на територіях, визначених підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу, мають право відкоригувати нараховані податкові зобов'язання з Податку, за відповідні періоди 2022 -2023 роки шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених статті 102 Кодексу) відповідно до статті 50 Кодексу.
Нарахування Податку по таких об'єктах нерухомого майна відновлюється починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому за даними Реєстру майна об'єкти нежитлової нерухомості капітально відремонтовані, реконструйовані, реставровані та визнані придатними для використання за цільовим призначенням.
Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.
