Рентна плата за воду: обов'язки ЖКП щодо сплати за...

ЗІР не чинний. Документ втратив чинність з 01.01.2018. Рекомендуємо перевірити актуальну редакцію.

Не чинний

Тип:

ЗІР
Діяло до:
01.01.2018

рентна плата

спеціальне водокористування

житлово-комунальне підприємство

водоканал

податок

пку

вода

нечинна стаття

бухгалтерія

малий бізнес

Короткий опис

Ця стаття, нечинна з 01.01.2018, роз'яснює, чи є житлово-комунальне підприємство платником рентної плати за спеціальне використання води. Вона визначає, що ЖКП сплачує ренту за воду, використану для власних потреб та передану суб'єктам господарювання, якщо вода використовується не лише для питних...

Питання

Діяло до 01.01.2018 Чи є платником рентної плати за спеціальне використання води житлово-комунальне підприємство, яке отримує від Водоканалу воду відповідно до договору на поставку води для своїх потреб та потреб мешканців і СГ (власників, орендарів, які не мають окремо укладених договорів з водокористувачем-постачальником води) багатоповерхових будинків, з яких житлово-комунальне підприємство збирає комунальні платежі (в т.ч. плату за воду) та перераховує Водоканалу?

Відповідь

Коротка: Житлово-комунальне підприємство, яке отримує відповідно до договору на поставку води від Водоканалу воду для своїх потреб та для потреб суб’єктів господарювання багатоповерхових будинків, є платником рентної плати за спеціальне використання води (далі - рентна плата) за обсяги фактично використаної ним води та за обсяги води, передані суб’єктам господарювання з урахуванням втрат води в їх системах постачання у разі використання ним та/або суб’єктами господарювання води на інші, крім задоволення виключно власних питних і санітарно-гігієнічних потреб, цілі. За обсяги води, передані мешканцям багатоповерхових будинків, рентна плата не сплачується. Повна: Відповідно до п. 255.1 ст. 255 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платниками рентної плати за спеціальне використання води (далі - рентна плата) є водокористувачі - суб’єкти господарювання незалежно від форми власності: юридичні особи, їх філії, відділення, представництва, інші відокремлені підрозділи без утворення юридичної особи (крім бюджетних установ), постійні представництва нерезидентів, а також фізичні особи - підприємці, які використовують воду, отриману шляхом забору води з водних об’єктів (первинні водокористувачі) та/або від первинних або інших водокористувачів (вторинні водокористувачі), та використовують воду для потреб гідроенергетики, водного транспорту і рибництва. Пунктом 255.2 ст. 255 ПКУ визначено, що не є платниками рентної плати водокористувачі, які використовують воду виключно для задоволення питних і санітарно-гігієнічних потреб населення (сукупності людей, які знаходяться на даній території в той чи інший період часу, незалежно від характеру та тривалості проживання, в межах їх житлового фонду та присадибних ділянок), у тому числі для задоволення виключно власних питних і санітарно-гігієнічних потреб юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та платників єдиного податку. Для цілей ст. 255 ПКУ під терміном «санітарно-гігієнічні потреби» слід розуміти використання води в туалетних, душових, ванних кімнатах і умивальниках та використання для утримання приміщень у належному санітарно-гігієнічному стані. Згідно із п.п. 255.11.2 п. 255.11 ст. 255 ПКУ рентна плата обчислюється виходячи з фактичних обсягів використаної води (підземної, поверхневої, отриманої від інших водокористувачів) водних об’єктів з урахуванням обсягу втрат води в їх системах водопостачання, встановлених у дозволі на спеціальне водокористування, лімітів використання води, ставок рентної плати та коефіцієнтів. За обсяги води, переданої водокористувачем-постачальником іншим водокористувачам без укладення з останніми договору на поставку води, рентна плата обчислюється і сплачується таким водокористувачем-постачальником. Таким чином, житлово-комунальне підприємство, яке отримує відповідно до договору на поставку води від Водоканалу воду для своїх потреб та для потреб суб’єктів господарювання багатоповерхових будинків, є платником рентної плати за обсяги фактично використаної ним води та за обсяги води, передані суб’єктам господарювання з урахуванням втрат води в їх системах постачання у разі використання ним та/або суб’єктами господарювання води на інші, крім задоволення виключно власних питних і санітарно-гігієнічних потреб, цілі. За обсяги води, передані мешканцям багатоповерхових будинків, рентна плата не сплачується. При цьому, у разі укладання суб’єктами господарювання окремих договорів на поставку води із первинним водокористувачем – Водоканалом, такі суб’єкти господарювання будуть окремими платниками рентної плати, за умови використання ними води на інші, крім задоволення виключно власних питних і санітарно-гігієнічних потреб, цілі.