Ставка держмита за договір довічного утримання: хто платить?

Чинний

Тип:

ЗІР

держмито

договір довічного утримання

нотаріальне посвідчення

ставка мита

платник мита

цивільний кодекс

оціночна вартість

майновий договір

Короткий опис

Дізнайтеся, яка ставка державного мита застосовується при нотаріальному посвідченні договору довічного утримання. Відповідь пояснює розмір мита (1% від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму) та визначає сторону, яка повинна його сплачувати.

Питання

Яка ставка державного мита справляється за нотаріальне посвідчення договору про довічне утримання та яка сторона повинна сплачувати?

Відповідь

Коротка: 1 відс. від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче оціночної вартості майна, що підлягає Державній реєстрації. Повна: Статтею 744 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV (далі - ЦКУ) встановлено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до п.п. 7.1 п. 7 глави 2 розд. ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути фізична особа незалежно від її віку та стану здоров’я. Набувачем майна за договором довічного утримання (догляду) може бути повнолітня дієздатна фізична особа або юридична особа. Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 745 ЦКУ). Декретом Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року № 7-93 «Про державне мито» зі змінами та доповненнями (далі - Декрет) не встановлено окремої ставки державного мита за нотаріальне посвідчення договорів довічного утримання. Враховуючи те, що договір довічного утримання підлягає нотаріальному посвідченню та відноситься до договорів, які носять майновий характер, ставка державного мита встановлюється відповідно до п.п. «д» п. 3 ст. 3 Декрету як за посвідчення інших договорів, що підлягають оцінці, у розмірі 1 відс. від суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче оціночної вартості майна, що підлягає Державній реєстрації. При цьому, платником державного мита буде виступати фізична або юридична особа, в інтересах якої вчинюються нотаріальні дії.