Заповнення уточнюючої декларації з податку на нерухомість...

ЗІР не чинний. Документ втратив чинність з 01.01.2023. Рекомендуємо перевірити актуальну редакцію.

Не чинний

Тип:

ЗІР
Діяло до:
01.01.2023

податок на нерухомість

декларація

уточнююча декларація

промислова будівля

оренда нерухомості

податкове зобов'язання

зір

нечинна стаття

Короткий опис

Ця стаття НЕЧИННА з 01.01.2023 через зміни у формі декларації. Вона пояснює, як заповнити розділ І додатка 2 уточнюючої декларації з податку на нерухоме майно для промислових будівель, що здаються в оренду, після змін Закону № 466-ІХ. Детально описано перенесення та коригування показників граф.

Питання

Діяло до 01.01.2023 Яким чином заповнюється розд. І додатка 2 до податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з типом «Уточнююча» з метою уточнення податкового зобов’язання, нарахованого за будівлі промисловості, які здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, у зв’язку із змінами, внесеними ЗУ від 16 січня 2020 року № 466-ІХ?

Відповідь

Коротка: З метою уточнення податкового зобов’язання, нарахованого за об’єкти нежитлової нерухомості, які належать до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 та здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, в зв’язку із змінами, внесеними Законом України від 16 січня 2020 року № 466-ІХ, платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, подають податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з типом «Уточнююча» або «Звітна» (у разі, якщо у поточному році не виникало об’єктів оподаткування на відповідній території, далі – Декларація), розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 2 якої заповнюється наступним чином: значення показників граф 1 – 9, 13-14 та 20 переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік; графи 16-18 не заповнюються; графи 10-12, 15, 19, 21 – 23 збільшуються на суму податкового зобов’язання, нарахованого за будівлі промисловості, які здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. При цьому при уточнені податкового зобов’язання за ІІ квартал значення графи 21 визначається пропорційно кількості днів перебування в оренді, лізингу, позичці будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020. Дані про інші об’єкти нежитлової нерухомості, які не потребують уточнення, переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік. Повна: Законом України від 16 січня 2020 року № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон № 466), який набрав чинності 23.05.2020 внесено зміни, зокрема, до п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ). Так, відповідно до п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B – F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. Таким чином, починаючи з ІІ кварталу 2020 року платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають звітувати по операціях з надання в оренду лізинг, позичку будівель промисловості, визначених п.п. «є» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 ПКУ. З метою уточнення податкового зобов’язання, нарахованого за об’єкти нежитлової нерухомості, які належать до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора та здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, в зв’язку із змінами, внесеними Законом № 466, платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, подають податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з типом «Уточнююча» або «Звітна» у разі, якщо у поточному році не виникало об’єктів оподаткування на відповідній території, далі – Декларація), форма якої затверджена наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 № 408 (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 15.11.2018 № 897), розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 2 якої заповнюється наступним чином: значення показників граф 1 – 9, 13-14 та 20 переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік; графи 16-18 не заповнюються; графи 10-12, 15, 19, 21 – 23 збільшуються на суму податкового зобов’язання, нарахованого за будівлі промисловості, які здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку. При цьому при уточнені податкового зобов’язання за ІІ квартал значення графи 21 визначається пропорційно кількості днів перебування в оренді, лізингу, позичці будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020. Дані про інші об’єкти нежитлової нерухомості, які не потребують уточнення, переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік.