Головне управління ДПС у Чернігівській області розглянуло звернення Об’єднання щодо отримання індивідуальної податкової консультації щодо сплати земельного податку (далі – Податок) та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.
Об’єднання поінформувало, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Витяг) земельну ділянку з кадастровим номером (кадастровий номер ………….., далі – Ділянка) надано 15.05.2024 на праві постійного користування Об’єднанню та ще одному ОСББ без визначення меж в натурі щодо кожної юридичної особи.
Об’єднання без надання копії Витягу, посилаючись на норми чинного законодавства, просить надати роз’яснення щодо порядку обчислення податкових зобов’язань з Податку за Ділянку, що перебуває у спільній власності двох юридичних осіб.
Оскільки питання щодо визначення меж Ділянки в натурі щодо кожної юридичної особи не належить до компетенції контролюючих органів з питань оподаткування, то Об’єднанню надається роз’яснення загальних норм податкового законодавства.
Платниками Податку є, зокрема землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (пункт 269.1 статті 269 Кодексу).
Податкові зобов’язання з Податку обчислюються за даними, зокрема Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (пункт 286.1 статті 286 Кодексу).
Отже, Об’єднання як один із постійних землекористувачів є платником Податку за Ділянку.
Особливості справляння Податку кількома юридичними особами за одну земельну ділянку врегульовано підпунктом 1 пункту 286.6 статті 286 Кодексу.
За земельну ділянку, на якій розташована будівля, що перебуває у спільній власності кількох юридичних або фізичних осіб, Податок нараховується з урахуванням прибудинкової території кожному з таких осіб у рівних частинах або одній з таких осіб-власників, визначеній за їх згодою, якщо інше не встановлено судом (підпункт 1 пункту 286.6 статті 286 Кодексу).
Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (пункт 52.2 статтею 52 Кодексу).
Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію
