Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства з обмеженою відповідальністю (далі Товариство), яке надійшло через Електронний кабінет, щодо отримання індивідуальної податкової консультації із земельного податку та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Товариство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи, власником земельної ділянки на праві постійного користування загальною площею 11 112 кв. м (далі Ділянка) на підставі Державного акту від 21.12.2000 року. Основний вид діяльності Товариства надання в оренду власного чи орендованого нерухомого майна. На частину Ділянки «…між орендарем та орендодавцями укладено цивільно-правові договори на 2 996,7 кв. м». Товариство, посилаючись на п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, просить надати розяснення, як за наведених обставин нараховується земельний податок. Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині із земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу). Тобто у платників єдиного податку другої третьої груп, які набули у власність або у постійне користування земельну ділянку та надають її та/або нерухоме майно, що знаходиться на такій земельній ділянці, в оренду (найм), позичку, виникає обов'язок з нарахування, сплати та подання податкової декларації із земельного податку на загальних підставах. Водночас визначення Товариством основним видом його господарської діяльності 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» КВЕД ДК 009:2010 передбачає використання Ділянки за цим видом діяльності, що не відповідає умовам, встановленим п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, для застосування права на звільнення від нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку. Разом з тим повідомляємо, що висновки з питань практичного застосування норм податкового законодавства надаються Державною податковою службою України, виходячи із суті запитання та наявної інформації, наданої у зверненні. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).
Дана індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.
