Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо справляння земельного податку (далі Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі −? Кодекс), у межах компетенції повідомляє. Товариство поінформувало, що у 2017 році на підставі договору купівлі - продажу придбало виробничо - складську базу, розташовану на земельній ділянці за адресою у м. Києві (далі −? Ділянка), відомості про яку (геометричний розмір, цільове призначення, нормативну грошову оцінку) не визначено. У лютому 2022 року на підставі розробленої за заявою Товариства землевпорядної документації до Державного земельного кадастру внесено відомості про сформовану Ділянку (зокрема, площа −? 0,1115 га, кадастровий номер 8000000000:78:129:0002, цільове призначення 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості»). Товариство у березні 2023 року звернулося до Київської міської ради (далі −? Рада) із заявою про передачу Ділянки в оренду відповідно до чинного законодавства. На дату звернення рішення про передачу Ділянки Товариству на праві оренди Радою не прийнято. Товариство просить надати розяснення щодо виникнення обовязку сплачувати Податок у період, коли Ділянка не була сформованою як обєкт цивільних прав (за який період, за якою ставкою та за яким цільовим призначенням). Обовязок із справляння (яке передбачає декларування та сплату зобовязань) плати за землю настає у власників земельних ділянок та/або землекористувачів з дня виникнення права власності або права користування земельними ділянками (п. 287.1 ст. 287 Кодексу). Відповідно до частини другої ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Земля (земельна ділянка) має бути обєктом права власності. Визначення земельної ділянки як обєкта цивільних прав здійснюється шляхом її формування. Стаття 791 Земельного кодексу України регламентує, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як обєкта цивільних прав. Справляння плати за землю передбачає наявність статусу земельної ділянки як обєкта цивільних прав/прав власності. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).
Ця індивідуальна податкова консультація діє до зміни/втрати чинності норм законодавства, щодо яких надано індивідуальну податкову консультацію.
