Земельний податок поза містом: куди платити, ставки, звітність

Державна податкова служба України розглянула звернення Товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання справляння земельного податку (далі Податок), та, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), на доповнення до листа ДПС від … № … у межах компетенції повідомляє. Товариство повідомило, що відповідно до рішення Одеської обласної державної адміністрації від … № … Товариству надані у постійне користування земельні ділянки, розташовані в адміністративно-територіальних межах Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно з повідомленням Головного управління Держгеокадастру в Одеській області земельні ділянки розташовані за межами населених пунктів та не входять до жодної сільської, селищної чи міської ради. Товариство з урахуванням свого попереднього запиту на отримання індивідуальної податкової консультації запитує, до якої територіальної громади сплачувати Податок, до якого контролюючого органу надавати податкову декларацію з плати за землю, як визначити ставки Податку. Плата за землю є місцевим податком, податкове зобовязання сплачується за місцезнаходженням земельних ділянок до відповідних місцевих бюджетів (пп. 10.1, 10.5 ст. 10, ст. 265, п. 287.4 ст. 287 Кодексу). Землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування, є платниками Податку, який є однією з форм справляння плати за землю (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14, п. 269.1.1 п. 269.1 ст. 269 Кодексу). Податкова декларація надається до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки, за нововідведені земельні ділянки декларація надається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (пп. 286.2, 286.4 ст. 286 Кодексу). Згідно з інформацією Асоціації міст України земельні ділянки з кадастровими номерами з … по … знаходяться на території […] територіальної громади Білгород-Дністровського району Одеської області. За повідомленням […] сільської ради земельні ділянки з кадастровими номерами з … по … відносяться до […] сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області і відповідно Податок за вказані земельні ділянки має сплачуватися до місцевого бюджету […] сільської ради. Податкову декларацію з плати за землю за зазначені земельні ділянки Товариство має надати до контролюючого органу, який обслуговує […] територіальну громаду. Згідно з повноваженнями, наданими п. 284.1 ст. 284 Кодексу, ставки Податку встановлюються органом місцевого самоврядування, на території якого сплачується Податок, тому для справляння Податку Товариство має застосовувати ставки Податку, визначені рішенням […] сільської ради з урахуванням цільового призначення земельних ділянок. Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.