Звільнення від податку на нерухомість у Києві

Державна податкова служба України на звернення Товариства щодо отримання індивідуальної податкової консультації із справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податок), керуючись ст. 52 гл. 3 розд. ІІ Податкового кодексу України (далі Кодекс), в межах компетенції повідомляє. Товариство, яке діє від імені та в інтересах акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Аненст Рітейл» (далі Фонд) на підставі договору про управління активами Фонду, посилаючись на пп. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу, запитує щодо виникнення обовязку у Фонду нарахувати та сплачувати податкові зобовязань з Податку за 2022 рік за обєкти, що розташовані на території м. Києва, яка включена з 24.02.2022 по 30.04.2022 до підрозділу 2 розділу І «Території активних бойових дій» Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004 (далі Перелік територій). До звернення не додано копій договору про управління активами Фонду та ліцензії Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку на здійснення діяльності з управління активами інституційних інвесторів (діяльність з управління активами). Відповідно до особливостей справляння Податку, передбачених пп. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом України від 11.04.2023 № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», за обєкти, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, у 2022 році не нараховується та не сплачується Податок за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року. Оскільки вся територія м. Києва (UA80000000000093317) включена з 24.02.2022 по 30.04.2022 до підрозділу 2 «Території активних бойових дій» розділу I «Території, на яких ведуться (велися) бойові дії» Переліку територій, то у Фонда не виникають податкові зобовязання з Податку за період з 01.03.2022 до 31.12.2022 за обєкти, що розташовані на території м. Києва. Нормами Кодексу передбачена можливість коригування податкових зобовязань з Плати за 2022 рік шляхом подання уточнюючих розрахунків за земельні ділянки, що розташовані на територіях активних бойових дій або територіях тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначених підрозділом 2 розділу І та розділом ІІ Переліку територій. Право самостійно уточнювати свої узгоджені податкові зобовязання з Плати шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених ст. 102 Кодексу) визначено ст. 50 Кодексу. Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).