Звільнення від податку на нерухомість: зони бойових дій 2022

Державна податкова служба України на звернення товариства щодо надання індивідуальної податкової консультації з питання справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі Податок), у період дії воєнного стану в Україні, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі Кодекс), у межах компетенції повідомляє. Товариство поінформувало, що є власником обєктів нерухомості, розташованих на території м. Києва, та яка відповідно до наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій від 22 грудня 2022 року № 309 «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» (далі Наказ № 309, Перелік) у період з 24.04.2022 по 30.04.2022 визначена як територія активних бойових дій. Товариство запитує про можливість коригування податкових зобовязань з Податку за період березень- грудень 2022 року. Відповідно до положень підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу з урахуванням змін, внесених Законом України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та  інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно», не нараховується та не сплачується Податок за обєкти нерухомості, розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, за період з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року за об'єкти житлової/нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності юридичних осіб Також, нормами Кодексу передбачена можливість коригування податкових зобовязань з Податку за 2022 - 2023 роки шляхом подання платниками уточнюючих розрахунків за обєкти нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій або територіях тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначених частиною другою розділу І та розділом ІІ Переліку, затвердженого Наказом № 309. Право самостійно уточнювати свої узгоджені податкові зобовязання з Податку шляхом подання уточнюючих розрахунків (з урахуванням строків давності встановлених статтею 102 Кодексу) визначено статтею  50 Кодексу. Звертаємо увагу, що пунктом 102.9 статті 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (у тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом. Враховуюче викладене, Товариство має можливість коригувати податкові зобовязання з Податку за період березень - грудень 2022 року відповідно діючих норм Кодексу. Звертаємо увагу, що пунктом 102.9 статті 102 Кодексу на період дії правового режиму воєнного, надзвичайного стану, що вводиться в Україні, зупиняється перебіг строків, визначених Кодексом (у тому числі зупинення строків надання індивідуальних податкових консультацій), іншим законодавством, контроль за дотриманням якого покладено на контролюючі органи, крім випадків, передбачених Кодексом. Відповідно до пункту 52.2 статті 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.